√ Teladan Surat Perjanjian Kontrak Rumah Atau Sewa Rumah

Untuk Anda yang ingin mengontrak rumah, atau malah mungkin yang mengontrakkan (yg punya rumah) sebaiknya gunakan Contoh Surat Perjanjian Kontrak Rumah atau Sewa Rumah ini sebagai bab dari kesepakatan kontrak atau sewa rumah.

Mengapa harus menggunakan  Surat ibarat ini..??

Mungkin sebagian orang bilang, “ah ribet” atau “percaya sama-sama percaya aja deh” atau “ah takut ah”. Hmmh yha itu alasan klasik masyarakat kita pada umunya kalo udah berurusana sama yang namanya surat perjanjian, apalagi kalo ada materainya.. hooh

Sebenarnya tujuan dari Surat Perjanjian ini ialah untuk memperlihatkan kekuatan aturan atas kesepakatan yang dilakukan oleh kedua belah pihak, jadi apabila terjadi pelanggaran-pelanggaran yang tidak sesuai dengan isi perjanjian, maka salah satu pihak yang dirugikan sanggup melaksanakan tuntutan hukum. Walaupun jarang terjadi, setidaknya dengan surat ini, kedua belah pihak tentu akan merasa takut untuk melaksanakan pelanggaran terhadap isi dari surat perjanjian tersebut.

√ Pola Surat Keterangan Jual Beli Tanah

Contoh Surat Keterangan Jual Beli Tanah ini bertujuan untuk menunjukkan panduan atau tumpuan bagi Anda dalam melaksanakan transaksi jual beli tanah.

Membuat Surat Keterangan Jual Beli memang menjadi keharusan bila kita akan melaksanakan transaksi. Baik menjual maupun membeli. Karena surat ini dapat menjadi bukti besar lengan berkuasa secara aturan yang membuktikan bahwa tanah tersebut sudah berganti pemilik. Hal ini bertujuan untuk menghindari sengketa lahan yang tidak diinginkan di lalu hari.

Hal hal yang perlu diperhatikan dikala menciptakan Surat Keterangan Jual Beli Tanah ini yaitu:

1. Isi surat harus terperinci membuktikan siapa pembeli, siapa penjual, letak tanah, termasuk ketentuan-ketentuannya.


2. Batas-batas tanah harus disertakan.


3. Ditanda tangani oleh pihak penjual dan pembeli di atas materai 6000.

√ Pola Surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli Rumah (Sppjb)

Contoh Surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli Rumah (SPPJB) ini diharapkan ketika terjadi transaksi jual beli antara 2 pihak. Apa bedanya dengan surat jual beli biasa..?? Perbedaannya yakni bahwa surat ini hanya bersifat pengikat, atau surat awal yang dipakai untuk mengikat antara penjual dan pembeli.

Nah, kalo Anda mau referensi surat perjanjian jual beli rumah dan bukan sekedar pengikat menyerupai pada referensi ini, silakan cekidot postingan ini gan: Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah dengan 11 Pasal/Ketentuan

Penjual dan pembeli diikat dalam beberapa peraturan/ketentuan yang disepakati oleh kedua belah pihak yang tercantum dalam pasal-pasal dalam Contoh Surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli Rumah (SPPJB) ini.

Berikut Contoh isinya: (Anda juga sanggup mend0wnl0ad surat ini dalam format Ms.Word Document melalui link d0wnl0ad di bab bawah postingan ini)

√ Referensi Surat Perjanjian Kerjasama Investasi Modal Usaha

Contoh Surat Perjanjian Kerjasama Investasi Modal Usaha ini dipakai sebagai keterangan dan pengikat dua belah pihak yang melaksanakan kerjasama. Baik itu penanam modal maupun yang mendapatkan suntikan modal (dana).

Berikut sedikit cuplikan dari surat ini yang sanggup Anda d0wnl0ad dalam format .doc (Microsoft Word Document) melalui link di belahan bawah artikel ini.

Oh iya, untuk ketentuan pasal-pasal nya silakan Anda modifikasi sendiri yha, yah setidaknya Contoh Surat Perjanjian Kerjasama Investasi Modal Usaha ini sanggup Anda jadikan referansi 🙂

√ Teladan Surat Perjanjian Kerja Karyawan (Staf Sparepart)

Berikut ini merupakan salah satu rujukan Surat Perjanjian Kerja yang dibentuk oleh Perusahaan dengan karyawannya. Dalam surat perjanjian ini disebutkan pasal-pasal yang mengikat kedua belah pihak berkaitan dengan Jabatan, Masa Kerja, Gaji dan lain-lain.

Walaupun tidak semua perusahaan menciptakan surat ibarat ini, namun demi kejelasan status kerja karyawan, dukungan aturan dan manajemen dokumen yang baik, sebaiknya dibentuk surat perjanjian ini.

Kapan surat ini dibuat..? yaitu ketika sebuah perusahaan mendapatkan karyawan baru, perusahaan memperpanjang kontrak kerja karyawan lama, atau perubahan jabatan seorang karyawan. Pokok nya setiap ada perubahan status kerja karyawan sebaiknya dilakukan permbaruan pada surat perjanjian kerja ini.

√ Referensi Surat Perjanjian Sewa Kendaraan Bermotor

Contoh Surat Perjanjian Sewa Kendaraan Bermotor berikut ini dipakai sebagai pengikat kesepakatan antara penyewa dan yang menyewakan kendaran tersebut.

Kendaraan yang disewakan sanggup berupa Sepeda Motor dan Mobil.

Hal yang penting yang harus ada dalam surat perjanjian ini adalah:

1. Nama Pemilik Kendaraan (yang menyewakan)


2. Nama Penyewa


3. Identitas Kendaraan berupa plat nomor, merek/type, no rangka dan no mesin sesuai STNK


4. Ketentuan ketentuan penyewaan

√ Teladan Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Secara Tunai

Dalam proses transaksi jual-beli rumah maupun jual-beli apapun yang mempunyai nilai jual tinggi, sebaiknya dipakai Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah dengan 11 Pasal berikut ini. Hal ini bertujuan untuk mencegah hal-hal yang tidak diinginkan, menghindari sengketa dan mengikat kedua belah pihak yaitu penjual dan pembeli untuk terikat dan bertanggung jawab atas proses jual beli.

Di bawah ini ada Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah yang mengandung 11 Pasal di dalamnya yang mengikat Pihak Pertama (Penjual) dan Pihak Kedua (Pembeli).

Dalam surat perjanjian ini juga disertakan saksi-saksi yang menyaksikan atau mengikuti proses jual-beli tanah dan rumah berikut ini.

Bagi Anda yang membutuhkan Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah ini yang sudah rapih dalam format Ms.Word kertas Folio, Anda dapat d0wnl0ad file nya melalui tombol d0wnl0ad di bab bawah postingan ini :).

Oh iya, contohsuratindonesia.com juga berterimakasih kepada mba gan ‘Nurma Oktavia Maulida Sakti’ yang sudah me-request pola surat ini di fanpage contohsuratindonesia.com.

Cekidot gan:

SURAT PERJANJIAN JUAL-BELI RUMAH

Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama                              : —————————————————-

Umur                              : —————————————————-

Pekerjaan                        : —————————————————-

Alamat                            : —————————————————

Nomer KTP / SIM          : —————————————————-

Telepon                           : —————————————————-

Dalam hal ini bertindak atas nama diri langsung yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA

 

1. Nama                              : —————————————————-

Umur                              : —————————————————-

Pekerjaan                        : —————————————————-

Alamat                            : —————————————————

Nomer KTP / SIM          : —————————————————-

Telepon                           : —————————————————-

Dalam hal ini bertindak atas nama diri langsung yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA

 

PIHAK PERTAMA dengan ini berjanji untuk menyatakan dan mengikatkan diri untuk menjual kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA juga berjanji dengan menyatakan serta mengikatkan diri untuk membeli dari PIHAK PERTAMA berupa : ———————

 

Sebidang tanah Hak Milik yang diuraikan dalam ( ——— nomer akta tanah——— ), yang terletak di ( ——— alamat lengkap lokasi tanah——— ), dan diuraikan lebih lanjut dalam ( ——— nomer gambar situasi——— ), seluas [( —) (—luas tanah dalam huruf—)] meter persegi, berikut bangunan rumah yang berdiri di atasnya seluas [( —) (—luas bangunan dalam huruf—)] meter persegi, dengan syarat dan ketentuan yang diatur dalam 11 (sebelas) pasal, berikut ini:

 

Pasal 1

HARGA

 

Jual beli tanah dan rumah tersebut dilakukan dan disetujui oleh masing-masing pihak dengan ketentuan harga sebagai berikut:

1. Harga tanah per meter persegi [(Rp. ————-,00) (—— jumlah uang dalam huruf—— )] sehingga harga tanah tersebut yaitu [(Rp. ————-,00) (—— jumlah uangdalam huruf—— )].


2. Harga bangunan rumah yaitu [(Rp. ————-,00) (—— jumlah uang dalam huruf—— )].


3. Harga keseluruhan tanah dan bangunan rumah yaitu [(Rp. ————-,00) (——

jumlah uang dalam huruf—— )].

 

Pasal 2

CARA PEMBAYARAN

 

PIHAK KEDUA akan membayar kepada PIHAK PERTAMA atas tanah dan bangunan rumah yang dibelinya sebesar [(Rp. ————-,00) (—— jumlah uang dalam huruf—— )]

secara tunai selambat-lambatnya [(—— ) ( — jumlah dalam huruf—)] ( — hari / ahad /

bulan— ) sesudah ditandatanganinya Surat Perjanjian ini. pola surat perjanjian jual beli rumah secara tunai

 

Pasal 3

UANG TANDA JADI

 

1. PIHAK KEDUA akan menunjukkan uang tanda jadi sebesar [(Rp. ————-,00) (—— jumlah uang dalam huruf—— )] kepada PIHAK PERTAMA dimana penyerahan uang tersebut dilakukan sesudah penandatanganan Surat Perjanjian ini.


2. Sisa pembayaran sebanyak [(Rp. ————-,00) (—— jumlah uang dalam huruf—— )] akan dibayarkan oleh PIHAK KEDUA sesuai Pasal 2 perjanjian ini.

 

Pasal 4

JAMINAN DAN SAKSI

 

1. PIHAK PERTAMA menjamin sepenuhnya bahwa tanah dan bangunan rumah yang dijualnya yaitu benar-benar milik atau hak PIHAK PERTAMA sendiri dan tidak ada orang atau pihak lain yang turut mempunyai hak, bebas dari sitaan, tidak tersangkut dalam suatu perkara atau sengketa, hak kepemilikannya tidak sedang dipindahkan atau sedang dijaminkan kepada orang atau pihak lain dengan cara bagaimanapun juga, dan tidak sedang atau telah dijual kepada orang atau pihak lain.


2. Jaminan PIHAK PERTAMA dikuatkan oleh dua orang yang turut menandatangani Surat Perjanjian ini selaku saksi.

 

Kedua orang saksi tersebut adalah:

1. N a m a                                : ( ———————————– )

P e k e r j a a n                     : ( ———————————– )

Alamat lengkap                   : ( ———————————– )

Hubungan Kekerabatan      : ( ———————————– ) PIHAK PERTAMA

 

1. N a m a                                : ( ———————————– )

P e k e r j a a n                     : ( ———————————– )

Alamat lengkap                   : ( ———————————– )

Hubungan Kekerabatan      : ( ———————————– ) PIHAK PERTAMA

 

Pasal 5

PENYERAHAN

 

PIHAK PERTAMA berjanji serta mengikatkan diri untuk menyerahkan tanah berikut bangunan rumah tersebut di atas dalam keadaan kosong beserta kunci-kuncinya kepada PIHAK KEDUA selambat-lambatnya [(—— ) ( — jumlah dalam huruf—)] ( — hari / ahad / bulan— ) sesudah PIHAK KEDUA melunasi seluruh pembayarannya.

 

Pasal 6

STATUS KEPEMILIKAN

 

Sejak ditandatanganinya Surat Perjanjian ini maka tanah dan bangunan rumah tersebut di atas beserta segala laba maupun kerugiannya sepenuhnya menjadi hak milik PIHAK KEDUA.

 

Pasal 7

PEMBALIKNAMAAN KEPEMILIKAN

1. PIHAK PERTAMA wajib membantu  PIHAK KEDUA dalam proses pembaliknamaan atas kepemilikan hak tanah dan bangunan rumah tersebut dalam hal pengurusan yang menyangkut instansi-instansi terkait, menunjukkan keterangan-keterangan serta menandatangani surat-surat yang bersangkutan serta melaksanakan segala hak yang ada hubungannya dengan pembaliknamaan serta perpindahan hak dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA.


2. Segala macam ongkos atau biaya yang berafiliasi dengan balik nama atas tanah dan bangunan rumah dari  PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA dibebankan sepenuhnya kepada PIHAK KEDUA.

Pasal 8

PAJAK, IURAN, DAN PUNGUTAN

 

1. Sebelum sampai ditandatanganinya Surat Perjanjian ini maka segala macam pajak,  iuran, dan pungutan yang berafiliasi dengan dan dan bangunan rumah di atas masih tetap menjadi kewajiban dan tanggung jawab PIHAK PERTAMA.


2. Setelah ditandatanganinya perjanjian ini dan seterusnya semua hal tersebut di atas sepenuhnya menjadi kewajiban dan tanggung jawab PIHAK KEDUA.

 

Pasal 9

MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN

 

Perjanjian ini tidak berakhir lantaran meninggal dunianya PIHAK PERTAMA, atau lantaran alasannya apapun juga. Dalam keadaan demikian maka para hebat waris atau pengganti PIHAK PERTAMA wajib mentaati ketentuan yang termaktub dalam perjanjian ini dan PIHAK PERTAMA mengikat diri untuk melaksanakan segala apa yang perlu guna melaksanakan ketentuan ini.

 

Pasal 10

HAL-HAL LAIN

 

Hal-hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan dibicarakan serta diselesaikan secara kekeluargaan melalui jalan musyawarah untuk mufakat oleh kedua belah pihak. pola surat perjanjian jual beli rumah cash.

 

Pasal 11

PENYELESAIAN PERSELISIHAN

 

Tentang perjanjian ini dan segala hasilnya kedua belah pihak menentukan kawasan tinggal yang tetap dan seumumnya di ( —— Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri—— ).

 

Demikianlah Surat Perjanjan ini dibentuk dalam 2 (dua) rangkap yang bermaterai cukup dan mempunyai kekuatan aturan yang sama, ditandatangani kedua belah pihak dalam keadaan sadar serta tanpa adanya paksaan atau tekanan dari pihak manapun.

 

 

(—Tempat, tanggal, bulan, dan tahun—)

PIHAK PERTAMA [ ————————- ]

PIHAK KEDUA [ ————————- ]

SAKSI-SAKSI:

[ ————————- ]

[ ————————- ]

[iklan]

Preview Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah di Ms. Word (halaman 1 dan 2):



Untuk mendapat seluruh halaman dengan GRATIS, silahkan d0wnl0ad melalui tombol d0wnl0ad berikut:

Download Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah dengan 11 Pasal

*password: contohsuratindonesia.com, Cara Download

Semoga pola surat ini bermanfaat untuk Anda. Mau buat surat, buka dulu contohsuratindonesia.com 🙂

Sumber aciknadzirah.blogspot.com